Perceel ophogen met grond

Toestemming: Perceel ophogen met grond is vergunningsplichtig.

Wat is het?

In de omgeving van Midden-Delfland wordt regelmatig grond verplaatst, vanwege bouwprojecten en werkzaamheden aan de infrastructuur. Aannemers willen deze grond graag in de buurt weer gebruiken. De grond (klei, veen, zand) kan als een dunne laag over het perceel worden uitgereden.

Deze maatregel gaat bodemdaling niet direct tegen, want de bodem gaat gewoon door met dalen. Door de grond op te hogen, komt het maaiveld wel hoger boven het grondwater te liggen. Het is dan minder snel nodig om het peil te verlagen. En dat is positief, omdat een nieuwe peilverlaging wel weer tot meer bodemdaling leidt.

Wanneer kan een perceel opgehoogd worden met grond?

Het ophogen van de bodem met grond is mogelijk op elke soort bodem.

Waar moet ik op letten bij het ophogen van een perceel met grond?

De kwaliteit van de laag grond. Het is belangrijk dat de grond niet vervuild is met stoffen zoals zware metalen en dat de grond dus veilig op een agrarisch perceel kan worden gebracht.
De dikte van de laag grond. Een dunne laag grond kan nuttig zijn en zorgen voor een betere draagkracht. Een te dikke en dus te zware laag grond kan zorgen voor zetting (samendrukking) van de ondergrond en dat is niet goed. Het veen dat aanwezig is in de bodem kan dan namelijk ‘wegzakken’.

Toestemming: er zijn twee soorten vergunningen nodig.
1. De kwaliteit van de grond moet worden goedgekeurd door een vergunning van de Omgevingsdienst Haaglanden.
2. Een vergunning via het Omgevingsloket, vanwege het bestemmingsplan van de gemeente. Dit is nodig, omdat het ophogen van het perceel invloed kan hebben op cultuurhistorie en landschap. De gemeente stelt enkele voorwaarden aan het verlenen van deze vergunning:
  - De slootkanten en hun begroeiing moeten intact blijven. Voorbij de slootkant kan het perceel op zo’n manier worden opgehoogd dat het bol komt te liggen.
  - Het maaiveld mag niet meer dan 20 cm worden opgehoogd, met uitzondering van diepe gaten.
  - Na ophoging moet het perceel worden ingezaaid met een kruidenrijk grasmengsel. Op die manier wordt tegemoetgekomen aan de biodiversiteit die verloren is gegaan.
  - Sloten en greppels moeten intact blijven. Sloten of greppels die bijvoorbeeld stukgelopen zijn, moeten worden hersteld.
  - Kreekruggen moeten intact blijven. Ze mogen slechts deels verdwijnen door de ophoging, maar ze moeten als kreekrug zichtbaar blijven in het landschap. De structuur van de kreekrug mag dus niet worden veranderd en egaliseren is niet toegestaan. De reden hiervoor is dat kreekruggen een landschappelijke, cultuurhistorische en bodemkundige waarde hebben, naast een mogelijke archeologische waarde.

Let op: ligt uw perceel buiten de gemeente Midden-Delfland? Check dan bij de desbetreffende gemeente of u voor deze maatregel een vergunning moet aanvragen.

Financiering: er is geen standaard financiering beschikbaar.
Kennis en advies: het is belangrijk om te bepalen of de bodem van het perceel het gewicht van de nieuwe laag grond kan Een geotechnisch bureau kan dit bepalen.

Perceel ophogen met grond

Toestemming: Perceel ophogen met grond is vergunningsplichtig.

Wat is het?

Wanneer kan een perceel opgehoogd worden met grond?

Waar moet ik op letten bij het ophogen van een perceel met grond?

Ik wil graag een perceel ophogen met grond, wat moet ik doen?

Impact op andere thema's